不動産を売るときのお金のはなし:抵当権抹消費用【staff:山田】

京都府舞鶴市・福知山市・綾部市の相続不動産専門店「エコ・ビータ」です。

こんにちは!山田です(^^)

前回不動産を売るときのお金のお話をしましたが、今回からその内容を詳しく解説していきます!

【おさらい】不動産を売るときに必要な費用(一般的なもの)
仲介手数料
抵当権抹消費用
印紙税
譲渡所得税
住宅ロ―ン返済手数料
測量費用・解体費用
家財等処分費用
引越し費用
は必須で、は場合によっては必要なものになります!

抵当権抹消しないとどうなる?デメリットやかかる費用を紹介 - リビンマッチコラム

今回は【抵当権抹消費用】です!
もし、不動産を売る時に、まだ家のローンが残っている方は、
不動産を売却したお金で住宅ローンを完済することになるかと思います。
住宅ローンを借りた際は、その住宅を担保にしているので抵当権がついていますよね。
その抵当権を抹消するために手続きが必要で、その際に司法書士へ依頼します。
抵当権抹消は自身で手続きすることももちろん可能ですが、
かなり複雑なため司法書士へ依頼するのが一般的です。
こちらの費用は、司法書士へ依頼する報酬と思ってください!
司法書士を探さないといけないのか…と心配になったあなた!
大丈夫です(^^)
エコ・ビータでは、司法書士をご紹介することも可能です。
安心してご相談下さいね♪
次回は、印紙税についてです!

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