京都府舞鶴市・福知山市・綾部市の相続不動産専門店「エコ・ビータ」です。

こんにちは！スタッフの佐藤です！

連載最終回となる今週は、いよいよ実行フェーズです。

物件探しや資金計画の知識が揃っても、設計・施工を担当する「パートナー選び」で失敗すると全てが台無しに。

信頼できるプロと出会い、あなたの夢を形にするための具体的な方法を解説します。

物件選び、設計、施工、資金計画。すべてをスムーズに進めるには、信頼できるパートナーが不可欠です。

「ワンストップ業者」と「分離発注」のメリット・デメリットを比較し、あなたに最適な業者の見つけ方、そして不安を解消するための個別相談会の活用法をご紹介します。

後悔しないリノベのために、最高のパートナーを見つける方法を学びましょう。

1. 「ワンストップ」と「分離発注」：どちらの体制を選ぶべきか？

リノベーションの進め方には、大きく「ワンストップ」と「分離発注」の2つの体制があります。

「ワンストップ」は、物件探し、設計、施工、ローン手続きまで全てを一つの会社に任せる方法で、手続きがシンプルで責任の所在が明確です。

一方、「分離発注」は、不動産会社、設計事務所、工務店を別々に契約する方法で、デザインの自由度は高まりますが、工程管理や責任の調整が複雑になります。

初めて中古リノベを行う方には、手続きと資金計画が楽なワンストップ体制が強く推奨されます。

エコ・ビータは新築・リノベーション事業をしている会社ですので、各部署連携にてワンストップ体制が整っておりますので安心してお任せください

2. 業者を見極める３つのチェックポイント（実績・資格・相性）

信頼できるリノベ業者を見極めるには、以下の3つのポイントをチェックしましょう。

1. 実績と専門性: 中古リノベーションの実績が豊富か、特にあなたの物件構造（RC造、木造など）の経験が豊富かを確認します。
2. 資格と保証: 建築士や宅地建物取引士などの資格を持つスタッフが在籍しているか、また、工事後の保証（アフターサービス）が充実しているか確認しましょう。
3. 担当者との相性: 専門知識はもちろん大切ですが、あなたのライフスタイルや要望を深く理解し、予算内で最適な提案をしてくれる「相性」が最も重要です。何度も話し合い、信頼できるかを見極めてください。

3. 不安を解消する！プロとの個別相談会で聞くべきことリスト

本格的に業者と契約する前に、必ず個別相談会を利用しましょう。

相談会では、以下の項目をリストアップして質問することで、業者の実力と相性を測れます。

• 「私たちの総予算で、どのようなリノベ事例がありますか？」
• 「この物件（または希望の構造）で、間取り変更の制限はありますか？」
• 「万が一、工事中に予期せぬ問題が出た場合、どのように対応しますか？」 プロと直接話すことで、ウェブサイトだけでは得られない具体的なアドバイスと、担当者の人柄を知ることができます。

さいごに

最高のパートナーとの出会いが、最高の住まいへと繋がります。

あなたのライフスタイルと予算に合った業者を見つけるため、積極的に個別相談会を活用し、一歩踏み出しましょう。

中古リノベの疑問や不安は、私たちプロにぶつけてください！

今週末にエコビータで開催される「住まいの応援フェア」では、あなたに最適なリノベプランを個別にご提案します！

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