不動産の相続って、どうすればいいですか？～土地の評価①～【staff：高日】

2021年9月29日 2021年10月12日

ecovita

こんにちは。高日です。

今日は、不動産の相続についてお話ししたいと思います。

相続財産の中に不動産があるとき、お家があったり、使っていない土地があったりと、簡単に相続することが難しいかもしれません。

そんな時に、土地の価値を知っておくと、相続の話になったときにきっとお役に立つと思います。

では、どうやって土地の評価をするのでしょうか。

相続財産のうち、大きな比重を占めるのは不動産、特に自宅の土地です。

相続での宅地の評価方法には路線価方式と倍率方式があります。

①路線価方式とは

その宅地が接する道路ごとにつけられた価格（路線価）をもとに計算する方式です。主に市街地にある宅地の評価に使います。

②倍率方式とは

この路線価のつけられていない宅地を評価するときに使う方法です。

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