舞鶴市・福知山市を中心に、不動産の売却・購入・相続・空家対策まで幅広くサポートする「エコ・ビータ」のスタッフ左近です。

今年も残すところあとわずかとなりました。

年末年始、久しぶりにご家族やご親戚が一同に集まるという方も多いのではないでしょうか??

美味しい料理を囲みながら近況を報告し合う楽しい時間ですが、実はこのタイミングこそ、ぜひ議題に挙げていただきたい大切なテーマがあります。

それは、「ご実家や空き家のこれから」についてです。

「まだ早いかな?」「切り出しにくいな…」と思われがちですが、今、話し合いを始めるべき理由は明確に3つあります。

なぜ今？「実家じまい」を話し合うべきなのか??

【3つのポイント】

1. 放置するほど「建物の価値」と「維持費」が負担になる

家は人が住まなくなると驚くほどの速さで傷んでしまいます。放置して特定空家に指定されると、固定資産税が最大6倍になるリスクも。価値が残っているうちに「売却」や「活用」の選択肢を持つことが、ご家族の資産を守ることに繋がります。

2. 相続登記の義務化など、法改正への対応が必要

2024年4月から「相続登記」が義務化されました。また、時間が経つほど相続人が増え、いざ売却しようと思った時に「名義変更が複雑で売れない」というトラブルが急増しています。全員が集まれる今こそ、意思確認をしておくのが一番スムーズです。

3. 「リノベーション」という新しい選択肢

最近では、思い入れのある実家を壊すのではなく、リノベーションして次世代が住み継ぐ、あるいは収益物件として再生させる道も増えています。リフォームから売却まで、選択肢を広げて考えることで、全員が納得できる解決策が見つかりやすくなります。

「何から始めればいい？」というお悩みは、私たちが伴走します

「話し合ってみたけれど、結局いくらで売れるの？」「管理はどうすればいい？」といった疑問が出てきたら、まずはプロの視点を取り入れてみませんか？

エコ・ビータでは、お客様の状況に合わせたトータルサポートが可能です。

■無料査定：今の土地・建物の価値を正確に把握。

■相続相談：複雑な権利関係も一緒に整理。

■中古住宅+リノベーション：「住み継ぐ」ためのプランニング。

 最後に・・・

実家の悩みは、後回しにするほど解決が難しくなります。この冬、ご家族で明るい未来に向けた一歩を踏み出してみませんか？

不動産に関するお悩みは、すべてエコ・ビータにお任せください！

「具体的に相談してみたい」と感じられた方は、ぜひこの機会にお気軽にご相談下さい。
売却・購入・相続・空家のことなど、不動産のプロが一組ずつ丁寧にお話を伺います。
無理な営業は一切ありませんので、どうぞお気軽にご参加ください。

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