不動産査定価格は、不動産の種類や立地環境、周辺の交通アクセスや設備、建物の構造や築年数、状態など、様々な要因によって決まります。

まず、物件の種類によって価格は異なります。
マンションであれば、共用施設の充実度や管理状況、駐車場の有無、敷地面積の広さ、部屋の広さや間取り、南向きなどの条件が査定額に関わります。
一方、戸建て住宅であれば、建物の面積や敷地の広さ、周辺環境の自然条件や利便性、建物の仕様や設備、築年数や耐震性なども重要な要素となります。

次に、周辺の環境や交通アクセスも査定額に関わります。
駅やバス停からの距離、周辺に商業施設や公園など充実した施設があるか、景観や文化的価値があるかなど、地域性や周辺環境の魅力が不動産価値を左右します。

最後に、不動産自体の状態によっても査定価格が異なってきます。
建物の構造や築年数によっては、耐震性に問題があったり、老朽化による修繕が必要になる場合があります。
そういった場合は、査定価格が低くなることも考えられます。

以上の要素を考慮し、当社では、査定依頼をいただいた方に「査定書」を送付しています。
当社の査定書は他社よりも分厚く、お客様からは信頼できる査定書だと言っていただけます。

ご興味のある方は、ぜひお気軽に査定依頼をして下さいね♪