京都府舞鶴市・福知山市・綾部市の相続不動産専門店「エコ・ビータ」です。

こんにちスタッフ左近です。

本日は中古住宅の需要が近年軒並み高まっている要因についてお話しようと思います。

中古住宅の需要は近年高まっている傾向にあります。その要因とは？？？

1. 価格が安い

• 新築に比べて 価格が2～3割安い ことが多い。
• 予算内でより広い物件や好立地の住まいを選べる。
• 住宅ローンの借入額が抑えられるため、返済負担が軽くなる。

2. 立地条件が良い物件が多い

• 都市部では、駅近や利便性の高いエリアに新築が少なくなる一方で 中古は選択肢が豊富。
• 昔に開発された住宅地は 住環境が整っている 場合が多い。

3. 物件の実物を確認できる

• 完成した状態 で見学できるので、間取り・日当たり・周囲の環境などが確認しやすい。
• 新築よりも購入後のギャップが少ない。

4. リノベーション・カスタマイズがしやすい

• 「中古＋リノベーション」 で、自分好みのデザイン・間取りに変更可能。
• 新築にはない ヴィンテージ感 や味わいのある家を作れる。

5. 税制優遇や補助金の活用が可能

• 住宅ローン控除 や リフォーム補助金 などの支援制度が利用できることがある。
• 耐震補強や省エネ改修で 固定資産税の減税 などのメリットも。

6. 環境に優しい

• 既存の建物を再利用 するため、新築よりもCO₂排出が少ない。
• エコな暮らしを実現 しやすい。

まとめ
✅ コストを抑えながら好立地の物件を選べる
✅ 実物を確認して納得して購入できる
✅ リノベーションで自分好みにカスタマイズ可能

「価格」「立地」「自由度」を重視する人にとって、中古住宅は非常に魅力的な選択肢です！

私事ですが、親戚も現在中古住宅を購入しリフォームを検討しているとの事です！中古住宅を購入することでコストが抑えられ、その分を将来への教育資金に充てられるという事、子供達をのびのびと広々とした場所で子育てできる事が大きな要因のようです。

株式会社エコ・ビータはリフォーム施工実績多数です。購入からリフォームまでもスムーズにご相談いただけます。中古住宅・リフォームにご興味ある方、ぜひ一度お気軽にお問い合わせ下さい。

　　　　　　　　　　　　　　　　　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　⇓

★3/15～4/13　ほったらかしリノベーション完成見学会（舞鶴市倉谷）開催中！！！

不動産売買、仲介、相続、空家管理、中古住宅+リノベーション、土地・中古住宅の無料査定に至るまで弊社がトータルでサポートさせていただきます。
不動産に関するお悩みはすべてエコ・ビータにお任せください。

【売却をお考えの方向け無料査定はこちら】
https://realestate.eco-vita.co.jp/sell2/

【相続不動産支援メニューはこちら】
https://realestate.eco-vita.co.jp/inherit-2/

【物件情報はこちら】
https://realestate.eco-vita.co.jp/property/

【空き家に関するお悩みをお持ちの方はこちら】
https://realestate.eco-vita.co.jp/management/

【お客様の声はこちら】
https://realestate.eco-vita.co.jp/case/