京都府舞鶴市・福知山市・綾部市の相続不動産専門店「エコ・ビータ」staff左近です。

前回からシリーズでお伝えしております【空き家を放置すると発生するリスク】について本日もご案内します。

【空き家を放置すると発生するリスク】

①固定資産税が高くなる可能性

②建物の劣化が急速に進む可能性

③近隣トラブルの原因になる

④売却価格が下がる

⑤相続手続きが複雑化する　・・・などなど様々なリスクが発生します。

前回は「②建物の劣化が急速に進む可能性」についてお話しました。
今回は空き家を放置すると避けられない問題のひとつ、「③近隣トラブルの原因になる」についてお伝えします。

■ 空き家が近隣トラブルを招く理由

1. 庭木や雑草の繁殖
   　夏場などは草木が一気に伸び放題になり、敷地外にはみ出してしまうこともあります。通行の妨げや、隣地への越境が原因で近隣の方から苦情が出やすくなります。
2. 害虫・害獣の発生
   　人がいなくなった家は、ネズミ・ハクビシン・野良猫などが住み着いたり、蚊やハチなどの害虫の発生源になったりすることがあります。これも周辺住民に迷惑をかけやすいポイントです。
3. 不法投棄や不審者の侵入
   　管理されていない空き家は「誰も見ていない」という安心感から、不法投棄や不審者の侵入が起こりやすくなります。防犯上も大きなリスクです。
4. 景観の悪化
   　外壁や屋根の破損、雑草だらけの庭などが放置されると、周辺の景観を損なってしまい、地域全体のイメージダウンにつながります。

■ 実際に起こり得るトラブル事例

・「お宅の木の枝がうちの庭に入り込んで困っている」
・「蚊が大量発生していて洗濯物が外に干せない」
・「子どもが遊んでいて空き家の瓦が落ちてきた」
・「誰かが勝手に住み着いている」

■ 早めの対策が大切

「まだ誰も住まないから大丈夫」と思って放置していると、知らないうちに近隣に迷惑をかけてしまい、関係がこじれてしまうこともあります。
そうなる前に、空き家の活用・売却・管理方法を考えておくことが重要です。

このようなトラブルが発生すると、持ち主に責任が及ぶ場合もあり、結果的に金銭的な負担や人間関係の悪化につながりかねません。

私たち株式会社エコ・ビータでは

■ 空き家の簡易査定
■ 売却・活用方法のご提案
■ 相続に関するご相談

など幅広くサポートしております。

９月２６日（金）２７日（土）【実家じまい無料相談会】を実施致します。

「近隣に迷惑をかける前にどうにかしたい」と思われた方は、ぜひ一度お気軽にご相談ください。

お問い合わせはこちらから【実家じまい無料相談会】

　　　　　　　　　　　　　　　　　⇩

ご来社お待ちしております。

不動産売買、仲介、相続、空家管理、中古住宅+リノベーション、土地・中古住宅の無料査定に至るまで弊社がトータルでサポートさせていただきます。
不動産に関するお悩みはすべてエコ・ビータにお任せください。

【売却をお考えの方向け無料査定はこちら】
https://realestate.eco-vita.co.jp/sell2/

【相続不動産支援メニューはこちら】
https://realestate.eco-vita.co.jp/inherit-2/

【物件情報はこちら】
https://realestate.eco-vita.co.jp/property/

【空き家に関するお悩みをお持ちの方はこちら】
https://realestate.eco-vita.co.jp/management/

【お客様の声はこちら】
https://realestate.eco-vita.co.jp/case/