京都府舞鶴市・福知山市・綾部市の相続不動産専門店「エコ・ビータ」不動産部左近です。

秋風に揺れる紅葉が街を彩る季節になりました。
こんな季節だからこそ、「家での過ごし方」や「住まいの快適さ」を改めて考える絶好のタイミングです。

さて中古住宅を探している方の多くは、
「どの家を選べば正解なの？」
「本当にこれで良いのかな…」
と、物件選びに迷われます。

しかし実は、後悔しない家選びのスタート地点は、
“物件を見ること”ではなく、“暮らしのクセ”を見ることなんです。

今回は、家族それぞれが持つ「暮らしのクセ」をもとに、
中古住宅をどう見れば後悔しないのか、分かりやすく解説します。

“暮らしのクセ”とは何か？

「朝何時に起きる？」
「洗濯は夜派？朝派？」
「買い物の頻度は？」
「靴はよく脱ぎ散らかす？」
「家族はどこに集まりがち？」
こうした、日々の“当たり前の行動パターン”こそが暮らしのクセです!!

実はこのクセが、家の使いやすさ＝暮らしやすさを大きく左右しています。

中古住宅を見るときは、このクセを基準にすると、「自分たちに合う家」かどうかが格段にわかりやすくなります。

中古住宅の見方①

動線が“暮らしのクセ”に合っているか？

家が使いやすいかどうかは、動線で決まります。

たとえば…
◼ 料理しながら洗濯を回したい → キッチンと洗面が近い間取り
◼ 帰ってすぐ手洗いしたい → 玄関近くに洗面があるとストレスゼロ
◼ 洗濯物は外に干す派 → 庭やベランダに出やすい動線が大事

間取り図を見るだけでは気づかないポイントも、
自分の生活動線を想像しながら歩くと、合う・合わないがはっきりします。

中古住宅の見方②

“モノの置き場”が確保できるか？

暮らしのクセには、モノの持ち方も含まれます。

・服が多い
・子どもの荷物が玄関に溜まりがち
・キッチン家電が多い
・まとめ買い派
・アウトドア用品が多い

この“持ち物のクセ”を反映できる家は、片付けもラクでストレスがありません。

中古住宅は収納の位置が昔の暮らし方に合わせられているため、
“どこをリノベで変えるべきか”が見えるのもメリットです。

中古住宅の見方③

“クセに合うリノベ”ができる構造か？

見た目より大事なのは、
「リノベしやすい構造かどうか」。

暮らしのクセに合わせて、
・壁を抜いて広いLDKにしたい
・玄関収納を増やしたい
・洗濯動線を改善したい
など、希望がある場合は、構造上の制限を知ることが重要です。

中古住宅は新築より自由度が高い反面、物件によっては「抜ける壁」「抜けない壁」があります。

“暮らしのクセ”に合うリノベが可能かどうかは、

プロが見ればすぐ判断できますので、内覧時に一緒に確認すると安心です。

中古住宅の見方④

エリアや立地も“暮らしのクセ”から判断する

◼ 買い物は毎日行く？
◼ 子どもは歩いて学校へ行ける方がいい？
◼ 通勤時間はどこまで許容できる？
◼ 近所の騒音は気になるタイプ？

同じ物件でも、暮らしのクセによって「良い立地」「合わない立地」が変わります。

中古住宅で後悔しない人は、
“理想の家”より先に“自分たちの暮らし方”を理解している人です。

今月開催！お客様感謝祭＆個別相談会

中古住宅の見方やリノベの判断は、一人で考えると迷いやすい部分。

エコ・ビータでは、
不動産 × リフォーム × 資金計画 を“ワンストップ”でご相談いただけます。

「今の暮らしのクセに合う家はどれ？」
「この物件、どこを直せば暮らしやすくなる？」
そんな質問も大歓迎！

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時間：10時〜16時（受付15時まで）
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お気軽にお立ち寄りください。

✅ あなたは当てはまりますか？チェックリスト

□ 自分たちに合う中古住宅の選び方が分からない
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□ 間取りより“暮らし方”を重視したい
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□ 費用とリノベ内容のバランスを相談したい
□ 将来の家族構成も考えた家づくりがしたい
□ 地域の物件特性を理解したプロに相談したい

👉 ひとつでも当てはまる方は、ぜひ感謝祭へ！
あなたの“暮らしのクセ”に合う家をご提案します。

スタッフ一同、皆様のご来場を心よりお待ちしております。

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