横山 英世
新年早々チョット堅いお話し 舞鶴 福知山 綾部【staff:横山】
こんにちは横山です 皆さんのお正月はいかがでしたか？ 去年は確か雪が降って寒かったですが、今年は結構晴れて穏やかな日でしたね。 きょうは、タイトルにもあるとおり〈新年早々チョット堅いお話し〉をしようと思います。 ご存じの […]
重要事項説明って何？ 舞鶴 福知山 綾部【staff:横山】
こんにちは横山です 11月まではまだ秋って感じですが、12月になると冬に入ったって感じがします。 朝晩寒くなってきましたが、今日の昼間はスカ－っと晴れて、山の稜線がクッキリ見えます。 日の当たる窓辺で手足伸ばして寝ている […]
福知山店オ－プンしました 舞鶴 福知山 綾部【staff:横山】
こんにちは横山です 私が住んでいる所は、山に囲まれた盆地ですので、今の時期霧がかかって午前中お日様が拝めないっていう 日が度々あります。 朝からスッキリ晴れた所に住みたいのですが、なにせ資金が・・・ ということで 前回予 […]
福知山店オ－プンのこと 舞鶴 福知山 綾部【staff:横山】
こんにちは横山です いい天気でスッキリ晴れて気持ちがいいです。 舞鶴で創業し、舞鶴で営業してるエコ・ビ－タが、今度福知山に店を出すことになりました。 11月16日オ－プンです。 駅南の国道９号線沿いの、吉野家の並びです。 […]
アントニオ猪木さんのこと 舞鶴 福知山 綾部【staff:横山】
こんにちは横山です 抜けるような青空です。 秋のこの時期の空が好きです。 仕事とは全く関係ないんですが、きょうはこの間亡くなられたアントニオ猪木さんのことを書きます。 別に知り合いとか、親しいとかでは全くないんです。 た […]
２項道路のこと 舞鶴 福知山 綾部【staff:横山】
こんにちは横山です なんか急に寒くなりました。 つい３日ほど前までは半袖着てましたが、スト－ブの準備をしなくては。 って感じですよね。 丁度いい気候の時期が短くなって一年が冬、夏の２シ－ズンになるんじゃないですか？ 気候 […]
境界標のこと 舞鶴 福知山 綾部【staff:横山】
こんにちは横山です お盆過ぎれば涼しくなるっていうのは過去のことですね。 まだまだ マダマダ ＭＡＤＡＭＡＤＡ 暑くて あつくて ＡＴＳＵＫＵＴＥ どうしようもないですね。 今日は、土地の境界のことについて書いてみます。 […]
隣地の立ち入りのこと 舞鶴 福知山 綾部【staff:横山】
こんにちは横山です 前回は、敷地に越境してきた木の枝や、根っこのことでしたが、今日は隣家への立ち入りについて書いてみます。 民法２０９条 第１項に 土地の所有者は、次に掲げる目的のために必要な範囲内で、隣地を使用すること […]
隣地との関係のこと 舞鶴 福知山 綾部【staff:横山】
こんにちは横山です 今年のお盆は11日から休みの方が多かったんではないでしょうか。 世間では、外出規制もなく結構な人たちの移動があったようですが、 我が家では誰も帰ってこなくてアマゾンプライムビデオで映画三昧していました […]
登録免許税の免税措置のこと 舞鶴 福知山 綾部【staff:横山】
こんにちは横山です 今日は、相続登記の登録免許税の免税措置についてのお話をします。 ⑴相続により土地を取得した方が、相続登記をしないで死亡した場合の登録免許税の免税措置 個人が相続により土地の所有権を取得した場合に、当該 […]
共有制度の見直しのこと 舞鶴 福知山 綾部【staff:横山】
こんにちは横山です 今日は、共有制度の見直しについてのお話をします。 共有状態にある不動産について、所在などが不明な共有者がいる場合には、それを利用するときに、 共有者同士の意思決定ができなかったり、処分できなくて公共事 […]
財産管理制度のこと 舞鶴 福知山 綾部【staff:横山】
こんにちは横山です 今日は、土地・建物に特化した財産管理制度についてのお話をします。 所有者不明土地・建物や、管理不全状態にある土地・建物は、公共事業や民間の取引に支障をきたしたりして 問題となりますが、これまでその管理 […]
住所等の変更登記義務化について 舞鶴 福知山 綾部【staff:横山】
こんにちは横山です 今日は、住所等変更登記義務化についてのお話をします。 令和3年4月に不動産登記法が改正され、住所・氏名変更登記が義務化されることになりました。 施行は令和8年4月までとなっています。 元来、権利関係の […]
所有不動産記録証明制度について 舞鶴 福知山 綾部【staff:横山】
こんにちは横山です 今日は、所有不動産記録証明制度についてのお話をします。 令和6年4月1日から相続登記が義務化になりますが、それは相続人に負担を課す制度であるため、 その負担を軽減するための制度が所有不動産記録証明制度 […]
相続人申告登記について 舞鶴 福知山 綾部【staff:横山】
こんにちは横山です 今日は、相続人申告登記についてのお話をします。 令和6年4月1日から相続登記が義務化になりますが、それと同時に相続人申告登記が始まります。 相続登記の義務化とは、「相続によって所有権を取得した相続人は […]