数ある不動産会社の中から、不動産の売却をどこの不動産会社に任せたらいいのか分からない…

世の中には不動産会社が30万社近くあり、コンビニの数よりも多いと言われております。
さて今回は、良い不動産会社の選び方についてご紹介します。

どんな人でも自分の不動産を売却する際はできるだけ高い値段で売りたいものですよね。
ですが、不動産の売却は、買いたいお客様の存在があって成立します。
売却価格は最終的には不動産会社の提示ではなく、売主様が決定可能です。

そのため、「売れる会社」選びが重要です。

危険なのは「売れないであろう高額な価格を提示し、媒介契約を結ぼうとしてくる会社」です。

相場価格とあまりにも離れすぎている売却価格だといくら優良物件であっても買主は現れません。それどころか、最終的に相場価格より低い価格での売却となってしまうケースも多くあります。
売却期間が長期化してしまうと、売れ残りの印象を与えてしまい購入希望者様・他業者様から指値交渉を入れられてしまうこと、その結果想定よりも低い価格での売却を強いられてしまいます。

売主様自身も長い期間売却ができない為、精神的に弱ってしまいます。
総じて高額査定や高額売り出しにはリスクばかりでおススメできません。

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