古家付き土地のメリット・デメリット新着!!
土地を探していると、しばしば「古家付き土地」という表記を目にします。これは、建物が残ったままの土地のこと。解体されていない分、手頃な価格で購入できる場合もありますが、思わぬ落とし穴が潜んでいることも。 今回は、古家付き土 […]
空き家を相続したらどうすればいい？
～放置はリスク！損をしないためのステップ解説～ 実家や親族の家を相続したものの、「空き家のまま放置していいの？」「売るべき？貸すべき？」と悩む方が年々増えています。空き家問題は、維持管理だけでなく、固定資産税や行政からの […]
物件内覧時のチェックポイント10選
～見るべきところを見逃さず、後悔しない住まい選びを～ マイホームや賃貸物件を選ぶ際、内覧はもっとも重要なステップの一つです。写真や間取り図だけではわからない“暮らしやすさ”や“欠点”を確認する絶好の機会。しかし、何をどう […]
災害リスクを考慮した土地選びについて
～安心して暮らすために知っておきたいポイント～ 近年、日本各地で自然災害が頻発しています。地震、台風、大雨による浸水や土砂災害…。こうしたリスクを事前に把握し、安全な土地を選ぶことは、マイホームを持つ上で非常に重要です。 […]
子育て世代に人気のエリアとその理由
～安心・便利・快適な暮らしを支える街の魅力～ 子どもを育てる環境は、人生において大きな影響を与える要素のひとつです。最近では「教育環境」「治安」「生活の利便性」などを重視して住まいを選ぶご家庭が増えています。では、子育て […]
中古物件購入後のトラブル事例とその対策
～事前確認で安心の住まい選びを～ 中古物件は、新築に比べて価格が抑えられるうえ、立地の選択肢も多いことから人気の選択肢です。しかし、購入後に「こんなはずじゃなかった」というトラブルに見舞われるケースも少なくありません。今 […]
築年数だけでは測れない！中古住宅の“本当の価値”とは？
「築20年だから価値はない」「築10年以内なら安心」そんな風に“築年数”だけで中古住宅の良し悪しを判断していませんか？ 確かに築年数は重要な指標ですが、**本当の価値はもっと多面的に見る必要があります。**今回は、中古住 […]
中古物件を“買ったそのまま”で使ってはいけない理由
表面だけでは見えない「住まいのリスク」に要注意！ 「リフォーム代をかけたくないから、そのまま住める中古住宅を探しています」そんなご相談をいただくことがあります。しかし、中古物件は“住める”からといって“安全・快適”とは限 […]
土地探しはここを見る！後悔しないための5つのポイント
家づくりや不動産購入の第一歩となる「土地探し」。一生に一度の大きな買い物だからこそ、「ここに決めてよかった」と心から思える土地を選びたいものです。しかし、価格や立地だけで決めてしまうと、住み始めてから「こんなはずじゃなか […]
中古住宅購入後にありがちな失敗＆その対策法
中古住宅は、価格が比較的手ごろで、実際に建っている家を見てから購入できるというメリットがあります。しかしその反面、「購入してから後悔した…」という声も少なくありません。今回は、中古住宅購入後にありがちな失敗例と、それを防 […]
築年数だけで判断しない！「本当に住みやすい中古住宅」の見極め方
中古住宅を検討する際、多くの方がまず注目するのが「築年数」です。確かに、築年数が浅いほど新しい設備やきれいな内装が期待できるため、魅力的に映るのは自然なことです。しかし、「築浅＝住みやすい」とは限らないのが中古住宅選びの […]
「リフォーム前提」で中古住宅を買うときのチェックポイント
新築よりも価格が抑えられ、自分好みにリノベーションできる点が魅力の 「中古住宅＋リフォーム」 。 しかし、購入後に「思ったより費用がかかった」「構造的に希望のリフォームができなかった」と後悔しないためには、購入前のチェッ […]
失敗しない土地選びのポイント
マイホームを建てる際に最も重要なのが「土地選び」です。土地は一度購入すると簡単には変えられないため、慎重に選ぶ必要があります。しかし、「どんな土地を選べばいいのか分からない…」と悩む方も多いのではないでしょうか？今回は、 […]
住宅売却を成功させるためのチェックリスト！高く・早く売るコツとは？
今回は、住宅を売却するときに 「やっておくべきこと」 をリストアップしてみました。家を売るのは一生に何度もあることではないので、「何から始めたらいいの？」と悩む方も多いですよね。 そこで今回は、スムーズに売却を進めるため […]
売れる物件と売れない物件の違いについて
今回は、「売れる物件と売れない物件の違い」についてご紹介します。 不動産を売却する際になかなか売れないと精神的に落ち着かないものです。やはり、売れる家と売れない家には違いがあります。 今回はその違いを見極めるポイントをご […]