売却時に掛かる諸費用について新着!!
今回は、「不動産売却時にかかる諸費用」についてご紹介します。 不動産を売却したときには、様々な費用が発生します。 今回は譲渡所得税・仲介手数料以外にかかるものをご説明します。 印紙税不動産を売却するとき、売主と買主でかわ […]
売却時にかかる税金について
今回は、「不動産売却時にかかる税金」についてご紹介します。 不動産を売却したときには、売って得をした利益に税金がかかります。どんな税金がかかるのか、売却を行う前に確認しておきましょう！ 不動産を売却したときには売却益が譲 […]
売却時にかかる仲介手数料について
今回は、「売れる物件と売れない物件の違い」についてご紹介します。 不動産を売却する際になかなか売れないと精神的に落ち着かないものです。やはり、売れる家と売れない家には違いがあります。 今回はその違いを見極めるポイントをご […]
売れる物件と売れない物件の違いについて
今回は、「売れる物件と売れない物件の違い」についてご紹介します。 不動産を売却する際になかなか売れないと精神的に落ち着かないものです。やはり、売れる家と売れない家には違いがあります。 今回はその違いを見極めるポイントをご […]
不動産会社の選び方をご紹介！
数ある不動産会社の中から、不動産の売却をどこの不動産会社に任せたらいいのか分からない… 世の中には不動産会社が30万社近くあり、コンビニの数よりも多いと言われております。さて今回は、良い不動産会社の選び方についてご紹介し […]
専任・専属専任媒介契約についてご説明します！
今回は、「専任・専属専任媒介契約」についてご紹介します。 不動産業者に仲介を依頼する際、媒介契約を結びます。その契約には3種類の契約があることをご存じでしょうか。今回は専任媒介契約と専属専任媒介契約についてご説明します。 […]
媒介契約の違いについてご説明します！
今回は、「媒介契約の違い」についてご紹介します。 前回までで一般媒介契約・専任媒介契約・専属専任媒介契約のご紹介をしてきました。 それぞれの違う部分を比較して、実際にどの契約を結ぶか検討したいという方もいるのではないでし […]
一般媒介契約についてご説明します！
今回は、「一般媒介契約」についてご紹介します。 不動産業者に仲介を依頼する際、媒介契約を結びます。その契約には3種類の契約があることをご存じでしょうか。今回は一般媒介契約についてご説明します。 ▢一般媒介契約の特徴一般媒 […]
媒介契約についてご説明します！
今回は、「媒介契約」についてご紹介します。 そもそも媒介契約とはなにかご存じでしょうか？不動産を売却する際、個人では買い手を探すことが難しく、不動産会社に依頼をし仲介を行ってもらうことが一般的な方法です。 契約を結んだ不 […]
媒介業務報告についてご説明します！
さて今回は、「媒介業務報告」についてご紹介します。 不動産会社と専任・専属専任媒介契約を結ぶと必ず耳にする媒介業務報告ですが聞いたことはあるでしょうか。媒介業務報告とは宅地建物取引業法に基づく義務で、依頼者に対しその業務 […]
弊社の売却戦略を大公開！
さて今回は、「弊社の売却活動」についてご紹介します。 どんな人でも自分の不動産を売却する際はできるだけ高い値段で売りたいものですよね。ですが、不動産の売却は、買いたいお客様の存在があって成立します。そのため、売れる不動産 […]
高値の査定だから任せて安全！？高額査定・高額売 り出しのリスクについてご説明します
さて今回は、「高額査定・高額売り出しのリスク」についてご紹介します。 誰でも自分の売却を物件する際には、高い値段で売却をしたいものです。しかし、高値で売り出すことには大きなリスクがあります。大きなリスクとは、相場価格から […]
高値の査定だから任せて安全！？高額提示をする会社の危険性についてご説明します
さて今回は、「高額査定をする会社の危険性」についてご紹介します。 どんな人でも自分の不動産を売却する際はできるだけ高い値段で売りたいものです。その思いを利用して査定時に高額な価格を提示してくる会社もあります。 なぜ高額提 […]
意外と知らない不動産売却の仕組みとは！？
今回は、意外と知らない不動産売却の７つの仕組みをお伝えいたします。コンビニの数よりも多いと言われる不動産会社。 不動産売却の7つの仕組み その１ 販売価格は売主様が自由に決定可能！！査定価格＝販売価格ではありません不動産 […]
失敗しない会社選びのために必要なこととは！？
今回は、失敗しない会社選びについてご紹介します。コンビニの数よりも多いと言われる不動産会社。 どこに依頼したら良いか 1つ目は「実績のある会社」です。お客様にとっての理想は、「より早く、なるべく高く売ること」だと思います […]