マイホームの売却を考えたとき、「リフォームしないと高く売れないのでは？」と不安になる方も多いでしょう。
内覧者が「手入れが行き届いている」と感じれば、物件への信頼度が増し、価格交渉でも有利に働きます。今回は、最低限ここだけは押さえておきたい3つの掃除ポイントをご紹介します。
1. 玄関
玄関は内覧者が最初に目にする場所であり、その家の第一印象が決まる場です。
- たたきの水拭き: 砂ぼこりや泥汚れを落とし、明るい印象を与えます。
- 靴の整理: 全ての靴を靴箱に収め、広く開放的な空間を演出しましょう。
- ドアノブとインターホン: 意外と指紋や汚れが目立ちます。ピカピカに磨いておくことで、清潔感をアピールできます。
2. 水まわり
キッチン、浴室、洗面所などの水回りは、買主が最も厳しくチェックする場所です。
- 蛇口とシンク: 水垢を落として鏡のように光らせるだけで、設備の古さをカバーできます。
- 鏡の曇り取り: 洗面所の鏡に水跳ねの跡がないか確認しましょう。
- 排水口の消臭: 視覚的な汚れだけでなく、「ニオイ」の対策も忘れずに行うのがポイントです。
3. 窓ガラスとサッシ
部屋が明るいだけで、物件の魅力は3割増しに見えます。
- ガラスの曇り: 窓が汚れていると、部屋全体がどんよりと暗い印象になってしまいます。
- サッシのゴミ: 意外と見落としがちなのがサッシの溝。ここが綺麗だと「細かなところまで大切に住んできた」という安心感を与えます。
- 網戸のホコリ: 軽く叩くだけで風通しも良くなり、内覧時の空気感が変わります。
まとめ
「玄関・水回り・窓」の3点に絞って集中ケアを行うだけで、内覧者の受ける印象は劇的に向上します。
大切に住み継いできたことが伝わる「磨き上げ」で、納得のいく売却を目指しましょう。
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