改正空き家特対策特別措置法　舞鶴　福知山　綾部【staff:横山】

2023年6月21日 2023年6月20日

ecovita

こんにちは横山です

梅雨の中休みですって？

結構暑いですが、湿度が50％以下なので割とカラッとしていて、ホントの夏もこれくらいなら

いいんですが・・・

改正空き家特対策特別措置法が成立しました。

2015年に「空家等対策の推進に関する特別措置法」ができました。

放置され倒壊など周囲に悪影響を及ぼすような空き家は「特定空き家」に指定されて

それを放置すると指導勧告され、さらに取壊しの行政代執行されることもある。っていうものですが、

ますます空き家が増えていて、現状の状態が悪く放置すれば「特定空き家」になる状態の建物を

「管理不全空き家」というのを設けて、「特定空き家」になる前の対応を行政が出来るようになりました。

何をするかと言えば、行政からの改善の指導や勧告ができます。

勧告を受けた「管理不全空き家」は、固定資産税が1/6に減額される「住宅用地特例」がなくなります。

ほかにも、所有者に適切な管理をする努力義務に加えて、「国・自治体の施策に協力する」っていう

努力義務があります。

また、行政からは空き家等活用促進指針に沿って空き家の所有者に対し指針に沿った活用を要請することが

出来るようになります。

日本は新築が好きで中古住宅を買うっていうのが少ないと思いますが、見方を変えていい中古住宅を

探してお買い得を見つけるのもひとつかもしれませんよ。

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