「相続不動産専門店」の強み①　舞鶴・綾部・福知山【staff：山田】

2022年3月14日 2022年3月14日

ecovita

こんにちは！山田です！

今日は他の不動産会社には負けない！

当社の「相続不動産専門店」の強みについてご紹介します（＾＾）

当社の強みはいくつかあるんですが、今日は１つご紹介しますね♪

それは…

土地付き中古住宅の販売に強い！！！

不動産を土地だけでお持ちの方って案外少ないんですよね…

特に相続された物件だと、家が建っていることがほとんどで、

昔に建てられた家なので、そのまま売れるのか、解体しないといけないのかわからないんです…

それで、不動産会社に相談すると、こう言われます↓

「解体しないといけないですね。解体して更地にして販売にしましょう！」

でも、解体となると解体費がかかるんです…

家の大きさにもよりますが、１００万円以上かかることも…

もしかしたら、販売価格－解体費＝マイナスになることも！

現在は、中古住宅の販売も難しく、

契約不適合責任と言って、購入した建物に欠陥があった場合、

売主が責任を問われることもあるんです！（例えば、雨漏りしていたのにそれを黙って販売したり…）

建物の状況をちゃんと買主様に説明しないといけないんですね！

でも、自分が住んでなかったら、現在の家の状況なんてわからないですよね…

そうなると、どうしていいかわからず、結局放置されることに…

でも、ご安心ください！

当社は、工務店も併設しているので、媒介契約していただくと

建築士によるインスペクション（建物調査）をさせていただきます！

建物調査をすることで、現在の建物の状況を知ることができるので、

売主様も買主様も安心してお取引ができます♪

中古住宅として販売した場合、

売主様▶▷▶解体費不要、契約不適合責任がかからない

買主様▶▷▶中古住宅をﾘﾉﾍﾞｰｼｮﾝして新築を建てるより安く家をもてる

などなど、それぞれにメリットがあります！

建物調査ができたり、リフォームのお見積りができるのが

当社の何よりの強みです！！！

お持ちの不動産のことでお悩みがありましたら、

お気軽にご相談くださいね！！（＾＾）

京都府舞鶴市・福知山市・綾部市の相続不動産専門店「エコ・ビータ」です。不動産売買、仲介、相続、空家管理、中古住宅+リノベーション、土地・中古住宅の無料査定に至るまで弊社がトータルでサポートさせていただきます。不動産に関するお悩みはすべてエコ・ビータにお任せください。

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