相続不動産専門店！№14 舞鶴 福知山 綾部【staff:横山】
今回は、建物の「構造」についてお話しします。 「構造」は、不動産登記規則第114条に、建物の構造は、建物の主たる部分の構成材料、屋根の種類及び階数 により、次のように定め、これらの区分に該当しない建物につい […]
不動産の相続って、どうすればいいですか？～土地の評価②～【staff：高日】
こんにちは。高日です。 季節の変わり目を迎えましたが、皆さまいかがお過ごしでしょうか。 さて今日は、不動産相続の中で借りた土地や貸した土地について、少しお話ししたいと思います。 借りた土地、貸した土地は評価額が大きく下が […]
相続不動産専門店の店舗をご紹介します！舞鶴・綾部・福知山【staff：山田】
こんにちは！山田です！ 今回は、相続不動産専門店の店内をご紹介します♪ 株式会社エコ・ビータは、１階に雑貨屋陽だまりと相続不動産専門店があります！ 相続不動産専門店は、入口右手に入口があります↓↓↓ &nb […]
相続不動産専門店！№13 舞鶴 福知山 綾部【staff:横山】
今回は、「種類」についてです。 「種類」は、不動産登記規則第113条に、建物の種類は、建物の主たる用途により、居宅、店舗、寄宿舎、 共同住宅、事務所、旅館、料理店、工場、倉庫、車庫、発電所及び変電所に区分して定め、 これ […]
不動産の相続って、どうすればいいですか？～建物の評価～【staff：高日】
こんにちは。高日です。 前回のblogで、土地の評価方法を書きました。 今回は、建物の評価について書きたいと思います。 家屋の評価額は「固定資産税評価額」を調べる 家屋はその敷地と区別して評価します。固定資産税評価額がそ […]
第３回相続セミナーを開催致しました！舞鶴・綾部・福知山【staff：山田】
こんにちは！山田です! 9/25（土）に第３回相続セミナーを舞鶴商工観光センターで開催致しました！ 講師に税理士の迫田先生をお招きし、「こんな方は必要 相続税対策」についてお話いただきました！ 相続税はどのように計算され […]
相続不動産専門店！№12 舞鶴 福知山 綾部【staff:横山】
今回は、「家屋番号」についてです。 「家屋番号」は、不動産登記規則第112条に、地番区域ごとに建物の敷地の地番と同一の番号をもって定めるものとする。 ただし、2個以上の建物が1筆の土地の上に存するとき、1個 […]
不動産の相続って、どうすればいいですか？～土地の評価①～【staff：高日】
こんにちは。高日です。 今日は、不動産の相続についてお話ししたいと思います。 相続財産の中に不動産があるとき、お家があったり、使っていない土地があったりと、簡単に相続することが難しいかもしれません。 そんな時に、土地の価 […]
住まいる博を開催しました！舞鶴・綾部・福知山【staff：山田】
こんにちは！山田です！ 先週、9/19と9/20に舞鶴の市政記念館で「住まいる博」を開催致しました！ 住まいる博は、各メーカーさんのキッチンやお風呂などの設備が実際に見れる体験型のイベントです！ 設備はもちろん、資金相談 […]
相続不動産専門店！№11 舞鶴 福知山 綾部【staff:横山】
前回までは、土地の登記簿でしたので、 今回からは、建物の登記簿になります。 建物の登記簿も「表題部」があります。 まず、「不動産番号」ですが、これは土地と同じように、 建物１個（土地は１筆と勘定しますが、建 […]
相続税のこと、もっと知りたくないですか？【staff：高日】
こんにちは。高日です。 9/19（日）20（月・祝）の２日間、舞鶴市政記念館におきまして開催させていただきました『住まいる博』へ、多くの方にご来場賜りましたこと、御礼申し上げます。 さて話は変わりますが、先日のblogで […]
レインズってご存じですか？舞鶴・福知山・綾部 【staff：山田】
こんにちは！山田です！ 今日は「レインズ」についてお話します！ 当社と専任媒介契約を締結していただくと、まずレインズに登録します！ 「レインズ（REINS）」とは国土交通大臣から指定を受けた不動産流通機構が運営しているコ […]
相続不動産専門店！№10 舞鶴 福知山 綾部【staff:横山】
前回は、土地表題部の「③地積」まででしたので、 今日はその続きから行きます。 「原因及びその日付」〔登記の日付〕ですが、 サンプルの「不詳」という登記原因は特殊な場合で、いわゆる里道水路などを市や国などから払い下げてもら […]
相続税のこと、知りたくないですか？【staff：高日】
こんにちは！高日です。 気がつけば、家の周りの稲刈りが終わっていました！秋の収穫は、お米やサツマイモ、栗やぶどうなど、まさに食欲の秋ですね☆ 普段、田畑の管理は気力と体力がいると思いますが、収穫できた時は喜びもひとしおで […]
相続不動産専門店！№9 舞鶴 福知山 綾部【staff:横山】
前回は、土地表題部の「②地目」まででしたので、 今日はその続きから行きます。 「③地積」ですが、 地積とは面積のことです。 「不動産登記規則100条」に 地積は水平投影面積により、平方メートルを単位として定め、１平方メー […]