内覧の際の準備について
今回は、「内覧の際の準備」についてご紹介します。 ご自宅に住みながら売却を進める場合、内覧の準備をどうすればよいか悩んでいる方も多いのではないでしょうか。内覧時の印象で売却できるかが決まると言っても過言ではありません。住 […]
不動産の売却理由ランキング
今回は、「不動産の売却理由ランキング」についてご紹介します。 「周りの人たちはどんな理由で家を売っているのだろう…」ご自宅の売却を考える際に、気になるという方も多いと思います。ご自宅売却理由TOP5をご紹介します。 5位 […]
不動産売却時のトラブルについて
今回は、「不動産売却時のトラブル」についてご紹介します。 不動産の売買では大きな金額が動くために、売買の前後で様々なトラブルが起こることがあります。しかし、事前に知っておくことで回避できるものばかりです。今回は、売却前・ […]
売却時にかかる諸費用について
今回は、「不動産売却時にかかる諸費用」についてご紹介します。 不動産を売却したときには、様々な費用が発生します。 今回は譲渡所得税・仲介手数料以外にかかるものをご説明します。 印紙税不動産を売却するとき、売主と買主でかわ […]
売却時にかかる税金について
今回は、「不動産売却時にかかる税金」についてご紹介します。 不動産を売却したときには、売って得をした利益に税金がかかります。どんな税金がかかるのか、売却を行う前に確認しておきましょう！ 不動産を売却したときには売却益が譲 […]
売却時にかかる仲介手数料について
今回は、「売れる物件と売れない物件の違い」についてご紹介します。 不動産を売却する際になかなか売れないと精神的に落ち着かないものです。やはり、売れる家と売れない家には違いがあります。 今回はその違いを見極めるポイントをご […]
売れる物件と売れない物件の違いについて
今回は、「売れる物件と売れない物件の違い」についてご紹介します。 不動産を売却する際になかなか売れないと精神的に落ち着かないものです。やはり、売れる家と売れない家には違いがあります。 今回はその違いを見極めるポイントをご […]
不動産会社の選び方をご紹介！
数ある不動産会社の中から、不動産の売却をどこの不動産会社に任せたらいいのか分からない… 世の中には不動産会社が30万社近くあり、コンビニの数よりも多いと言われております。さて今回は、良い不動産会社の選び方についてご紹介し […]
専任・専属専任媒介契約についてご説明します！
今回は、「専任・専属専任媒介契約」についてご紹介します。 不動産業者に仲介を依頼する際、媒介契約を結びます。その契約には3種類の契約があることをご存じでしょうか。今回は専任媒介契約と専属専任媒介契約についてご説明します。 […]
媒介契約の違いについてご説明します！
今回は、「媒介契約の違い」についてご紹介します。 前回までで一般媒介契約・専任媒介契約・専属専任媒介契約のご紹介をしてきました。 それぞれの違う部分を比較して、実際にどの契約を結ぶか検討したいという方もいるのではないでし […]
一般媒介契約についてご説明します！
今回は、「一般媒介契約」についてご紹介します。 不動産業者に仲介を依頼する際、媒介契約を結びます。その契約には3種類の契約があることをご存じでしょうか。今回は一般媒介契約についてご説明します。 ▢一般媒介契約の特徴一般媒 […]
媒介契約についてご説明します！
今回は、「媒介契約」についてご紹介します。 そもそも媒介契約とはなにかご存じでしょうか？不動産を売却する際、個人では買い手を探すことが難しく、不動産会社に依頼をし仲介を行ってもらうことが一般的な方法です。 契約を結んだ不 […]
媒介業務報告についてご説明します！
さて今回は、「媒介業務報告」についてご紹介します。 不動産会社と専任・専属専任媒介契約を結ぶと必ず耳にする媒介業務報告ですが聞いたことはあるでしょうか。媒介業務報告とは宅地建物取引業法に基づく義務で、依頼者に対しその業務 […]
弊社の売却戦略を大公開！
さて今回は、「弊社の売却活動」についてご紹介します。 どんな人でも自分の不動産を売却する際はできるだけ高い値段で売りたいものですよね。ですが、不動産の売却は、買いたいお客様の存在があって成立します。そのため、売れる不動産 […]
高値の査定だから任せて安全！？高額査定・高額売 り出しのリスクについてご説明します
さて今回は、「高額査定・高額売り出しのリスク」についてご紹介します。 誰でも自分の売却を物件する際には、高い値段で売却をしたいものです。しかし、高値で売り出すことには大きなリスクがあります。大きなリスクとは、相場価格から […]