臼井 沙映
隣地との境界、あいまいなままで大丈夫？【staff:臼井】新着!!
京都府舞鶴市・福知山市・綾部市の相続不動産専門店「エコ・ビータ」です。 こんにちは、臼井です！今回は隣地との境界についてご説明いたします！ 売買・建築前に必ず確認したい「境界」の重要性 土地を購入したり、売却したり、ある […]
不動産売買で準備しておくべき書類とは？【staff:臼井】
こんにちは、臼井です！ 不動産の売買をスムーズに進めるためには、事前に必要な書類をしっかりと準備しておくことが重要です。必要書類が不足していると、手続きが滞ったり、売買契約がスムーズに進まなかったりすることもあります。今 […]
不動産の「現況」とは？知らないと損する基本知識！【staff:臼井】
🏡 不動産の「現況」とは？知らないと損する基本知識！ こんにちは！臼井です！ 今回は、物件の売買や賃貸の際によく登場する用語「現況（げんきょう）」について、できるだけわかりやすく解説してみたいと思います。 […]
不動産における「実測」とは？知らないと損する土地取引のポイント！【staff:臼井】
京都府舞鶴市・福知山市・綾部市の相続不動産専門店「エコ・ビータ」です。 こんにちは、臼井です！ 不動産を購入する際に「実測」という言葉を耳にしたことはありませんか？特に土地の売買では、この「実測」がとても重要です。今回は […]
不動産の「公簿」ってなに？知らないと損する基礎知識！【staff：臼井】
京都府舞鶴市・福知山市・綾部市の相続不動産専門店「エコ・ビータ」です。 こんにちは、臼井です！ 不動産取引を進めるときに必ず耳にするのが「公簿」という言葉。聞いたことはあるけど、詳しくは知らない…という方も多いのではない […]
不動産購入前に確認すべきマルチハザード【staff:臼井】
京都府舞鶴市・福知山市・綾部市の相続不動産専門店「エコ・ビータ」です。 こんにちは、臼井です！ 今回は、マルチハザード情報についてご紹介いたします♪ 不動産におけるマルチハザード情報とは、物件が抱える複数の災害リスクを把 […]
中古住宅を買う時の決め手【staff:臼井】
京都府舞鶴市・福知山市・綾部市の相続不動産専門店「エコ・ビータ」です。 こんにちは、臼井です！ 今回は、中古住宅を買う時の決め手のポイントをお伝えいたします♪ 中古住宅を購入する際には、いくつかのポイントを押さえることで […]
不動産の取引形態とは？【staff:臼井】
京都府舞鶴市・福知山市・綾部市の相続不動産専門店「エコ・ビータ」です。 不動産を購入・売却する際には、取引の進め方や仲介業者の関与度合いによって「取引形態」が異なります。不動産の取引形態を理解しておくことで、取引内容を正 […]
不動産と都市計画【staff:臼井】
京都府舞鶴市・福知山市・綾部市の相続不動産専門店「エコ・ビータ」です。 こんにちは、臼井です！ 今回は、不動産における「都市計画」についてご説明します！ 不動産における「都市計画」は、土地や建物の価値や活用方法を大きく左 […]
中古住宅の引渡しについて【staff:臼井】
京都府舞鶴市・福知山市・綾部市の相続不動産専門店「エコ・ビータ」です。 こんにちは、臼井です！ 今日は「中古住宅の引渡し」について解説します。中古住宅を購入するとき、契約から引渡しまでの流れや注意点を押さえておくとスムー […]
不動産売買における「相談」と「即引渡し」の違い【staff：臼井】
京都府舞鶴市・福知山市・綾部市の相続不動産専門店「エコ・ビータ」です。 こんにちは、臼井です！ 今日は、中古住宅を購入するときに知っておきたい「引渡しの相談」と「即引渡し」の違いについてお話しします。中古住宅購入を検討し […]
接道とは？【staff:臼井】
こんにちは、臼井です！ 今回は、接道（せつどう）について、わかりやすくご説明いたします！ そもそも「接道」とは？ 「接道」というのは、文字通り「道路に接していること」を指します。建物や土地に関する法律で、建物を建てるため […]
建物構造について【staff:臼井】
こんにちは、臼井です！ 中古住宅を購入する際、建物構造についての知識は欠かせません。ここでは、特に知っておきたいポイントをお伝えします！ 1. 木造 – 日本の伝統的な構造 木造は日本で最も一般的な建物構造です […]
権利とは？【staff:臼井】
土地権利とは、土地に関するさまざまな法的な権利を指す言葉です。簡単に言えば、「この土地をどう使えるのか」「誰がその土地を所有しているのか」などのルールを定めたものです。日本では、土地の権利に関していくつかの種類があります。代表的なものとしては「所有権」や「借地権」などがあり、それぞれの権利には異なる法的な保護があります。
地目とは？【staff:臼井】
今回は、「地目」についてご説明いたします☻「地目」とは、土地の用途や性質に基づいて分類された地目の種類のことを指します。日本の土地にはそれぞれ異なる使い道があり、地目はその土地がどのような目的で使用されているかを明確にするために設定されています。この情報は、土地の評価や税金、売買などにおいて非常に重要な役割を果たします。