失敗しないための不動産業者の選び方
不動産を売却する方法としては不動産業者に依頼するのが一般的です。不動産売却を成功させたい＝少しでもいい条件（高い価格）で売りたいのであれば、あなたの不動産売却パートナーとなる不動産仲介会社選びが最も大切です。不動産会社、 […]
不動産売却のタイミングはいつ？
土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。もともとの値段が高いので、数％の違いでも大きな差になります。1年の間で売れやすい時期、売れにくい時 […]
不動産売却、まず最初の一歩！その２
ステップ3；売却の流れを学び、予定を立てる①相場を知って、売却価格の目安を立てる②不動産会社を探す③物件価格の査定を依頼する④不動産会社に仲介を依頼する（媒介契約）⑤不動産を売りに出す⑥広告など売却活動を行う⑦売買条件の […]
不動産売却、まず最初の一歩！その１
不動産を売りたい、そう思い立ったときにまずあなたがするべきことは何でしょうか？いったいどんな準備をし、どんなところに注意をしなければならないのでしょうか？あなたが「売主」として考えるべきことも含め、不動産を売る前に知って […]
不動産売却のデメリット
【売却のデメリットとは？】 ■収益機会の喪失不動産を手離しますので、当然ながら、新たな不動産投資をしない限り、不動産から得られる収益はありません。 ■売却収入の全てが手取り現金とはならない不動産が仮に売れても、現金がその […]
不動産売却のメリット
色々なものにメリットとデメリットがあるように、不動産売却にもメリットとデメリットがあります。概して言えば、不動産売却にはデメリットは少ないと言えます。居住用財産と投資用財産ではメリット・デメリットは変わってきます。一般的 […]
はじめに なぜ売却するの？そこがポイント！
不動産の売却というのは、人生で何度も経験するものではありません。ですので、不安や分からないことも多いですよね。不動産取引をするために、前もって知っておきたいポイントがあります。最低限の知識を身につけておくだけで、取引がス […]
参考資料①（平成27年相続税の改正ポイント）
1. 基礎控除の改正基礎控除の金額が下記の表のとおり60%に大きく減額されるため、相続税の申告が必要となる人の割合が高くなりました。 2.税率の改正下表のとおり税率区分が、6段階から8段階に変更され、2億円超から3億円以 […]
まずは自分の資産の棚卸
「高齢者」の定義を75歳にしようという議論があるほど、今の60代は若々しい。しかし仕事の定年という一つの区切りを境にライフスタイルも変わってきます。 これからの人生をどう豊かにしていくか、夫婦で会話をしながら、資産の「棚 […]
資産活用の時の注意点
資産活用といっても株や信託のようなものから、不動産の活用、また「何もしないでおく」など様々なことが考えられます。 最も重要なことは、その被相続人の性格と有効活用の手法とが適切にマッチングしているかどうかということです。 […]